招標(biāo)投標(biāo)工作實踐中，合同的簽訂不能背離招投標(biāo)文件所載的實質(zhì)性內(nèi)容或者再行簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。實質(zhì)性內(nèi)容指招標(biāo)文件和投標(biāo)文件所確定的基本內(nèi)容包括招標(biāo)方對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容，主要指工程價款、投標(biāo)方案、工程工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，實質(zhì)性條款不得背離，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。

那么，招標(biāo)投標(biāo)文件合同審查要點有哪些？本期將審查的重點進行總結(jié)分析，如有不足漏項請在下方留言區(qū)補充。

我國一般在合同中約定由承包人承擔(dān)，其費用則由發(fā)包方承擔(dān)；承包方的主要工作為負責(zé)施工場地周圍地下管線和鄰近物、構(gòu)筑物、文物、古樹名木的保護，但費用由建設(shè)方承擔(dān)等。

合同價款的方式有三種：固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金價格，采用哪一種價格方法由雙方協(xié)商確定，若采用固定價格則應(yīng)有合同價款包括的風(fēng)險范圍。

主要是約定除因發(fā)包人、監(jiān)理工程師的原因和設(shè)計原因，停電、停水、停氣及不可抗力原因造成的出現(xiàn)工期順延以外的具體情形，如有人為的阻撓施工、非由于施工人的原因，設(shè)備、機械的突然損壞等，此等情形方可順延。

施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進行檢查驗收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗收工作。應(yīng)約定中間驗收的具體部位及驗收的具體方式方法、驗收程序、驗收要求等。

應(yīng)詳細約定如由發(fā)包人負責(zé)材料和設(shè)備時的責(zé)任承擔(dān)或由承包人負責(zé)供應(yīng)時的責(zé)任承擔(dān)。一般地說，發(fā)包人負責(zé)供應(yīng)時責(zé)任要重于承包人，但發(fā)包人得到的好處是可以節(jié)約工程造價，對此，發(fā)包人享有選擇權(quán)。

雙方應(yīng)約定要分包的具體工程名稱和承擔(dān)分包工程的具體施工單位 ，最好再約定就分包工程三方簽訂單獨合同。

對違約金的約定要符合法律規(guī)定，不能過分高于或低于一方違約給對方造成的損失;此外，還應(yīng)約定違約損失的范圍，特別是可得利益的損失的范圍。

可約定協(xié)商、仲裁、訴訟三種方式，協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟，但不能在合同中同時約定既可仲裁又可訴訟，只能約定二者之一。